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Vente maison 332 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ô-de-Selle (80160)

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  • 1 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Sophie DARRAS - iad

Sophie DARRAS - iad

57 avis
06 66 07 06 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Au cOEur de la vallée de la Selle, située dans la commune de Ô-de-Selle (Loeuilly), venez découvrir cette propriété de 185 m² offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2280 m², elle combine un cadre de vie spacieux et un jardin étendu, tout en restant proche des commodités locales.
Description :
Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour de 60 m², agréable et lumineux, avec de multiples possibilités d'agencement.
Une cuisine séparée, déjà aménagée, prête à recevoir l'électroménager de votre choix.
Un bureau ou chambre selon vos besoins et une salle de bain avec wc.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ce pavillon est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants (électriques et manuels), d’un chauffage central au gaz propane (citerne), ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
À prévoir : des travaux de rafraîchissement dans les pièces d'eau et des finitions intérieures qui vous donneront l'occasion de personnaliser cet espace selon vos préférences.
A savoir, Date dépôt du permis de construire Juillet 2003 , Achèvement en mairie en juin 2007.
Construite sur vide sanitaire de 0,80m avec dalle béton à l'étage.
Pas d'amiante, ni plomb.
Fibre optique+ tout à l'égout ok
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS EI (ID 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1613976 - Réf Superimmo : ANVXWVGCS
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 287 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 61 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 737 € / an
Maximum : 3 703 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2021.

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