Vente maison 380 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Obermorschwihr (68420)

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2 054 €/m²
Exclusivité
1 balcon (12 m²)
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AM Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER
Découvrez cette maison pleine de charme à Obermorschwihr.
Elle s'ouvre sur une cour donnant sur le garage et cave.
S'en suit la maison en plain pied surélevée avec d'un coté une terrasse de 12m² et de l'autre coté le jardin avec terrasse et piscine.
Elle propose un espace de vie de plus de 60m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Suivi de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant, un espace bureau.
Les plus :
des combles isolées et aménageables (placo réalisé)
un T1 pouvant faire du airBnB ou de la location classique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1192-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXWOET2

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/1877/m7X53/bareme_agence_24_netty.pdf

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon (12 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1876
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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