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Description

Découvrez cette maison traditionnelle de charme à Olivet (45160). Elle offre 185m² habitables sur trois niveaux et huit pièces, dont cinq chambres et deux salles de bains. Le séjour de 50m² est baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Cette demeure de 594m² de terrain dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une vue sur le jardin. À rénover, elle offre un potentiel incroyable. Chauffage individuel. Assainissement assuré. Internet haut débit, éligible à la fibre. Proche du bourg, écoles et collèges, piscine Inox, centre culturel, médiathèque, tout est accessible à pied.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 10592-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXVLOZA
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 594 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Séjour de 50 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 6,1%

338 000 €
26 avril 2024
360 000 €
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