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Vente maison 459 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orgerus (78910)

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  • 2 481 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laura Letizia - iad

Laura Letizia - iad

10 avis
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Description

iad France - Laura Letizia (07 87 06 37 70) vous propose : Maison moderne et familiale à Orgerus
Découvrez cette maison de 2016 spacieuse et contemporaine située à Orgerus, offrant une surface utile de 205m², idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces : un vaste séjour, une salle à manger conviviale et lumineuse équipée d'un poêle à bois et donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle ouverte, aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche indépendante et WC, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains moderne et spacieuse (baignoire + douche + WC), une salle de douches avec WC.
Le tout sur un terrain de 615 m2 avec un garage attenant.
Les atouts :
- PVC Double vitrage
- Volets roulants electriques,
- Pas de gros travaux à prévoir,
- 4 chambres dont 2 suites parentales,
- Une suite parentale au RDC,
- Portail électrique
- Alarme vidéo surveillance
- Fibre
- Possibilité de se stationner sur le terrain + garage
- Pièce de vie lumineuse avec accès au jardin
- Maison moderne, familiale et fonctionelle.
Située à Orgerus, cette maison offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transport en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Letizia EI (ID 68110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1626260 - Réf Superimmo : ANVXWYSBD
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²Année de construction : 2016
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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