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Vente maison 1 299 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Parempuyre (33290)

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  • 7 022 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Manson Properties

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Description

Manson Properties vous propose à PAREMPUYRE sur une parcelle de terrain agricole de 147.700 m² avec sa tonne à canard(soit 15 ha environ, possible mise en fermage avec rapport locatif) cette belle maison en pierre de plus de 180m² , comprenant au rdc: grand salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et WC. A l'étage un grand pallier desservant quatre grandes chambres en parquet, un dressing de 15 m² env. une salle d'eau et un WC séparé.
Une piscine semi enterrée dans un grand patio, une dépendance en pierre de 215 m² environ laissant libre cours à tous les aménagements possibles ainsi qu'une pièce aménagée attenante à cette dépendance complètent ce bien .
Une terrasse de près de 30 m2 carrelée dans un environnement enchanteur est prête à vous accueillir.
Possibilités multiples, élevage de chevaux ,mise en fermage des terres ,activité agricole.
Prix de vente honoraires inclus 1299000€ et 1250000€ honoraires exclus
Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502387582
RCP AMRCP200241.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1246-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXVJD17
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Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 7 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 148 000 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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