Vente maison 2 163 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Paris 19ème (75019)

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11 692 €/m²

AAMTI

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Description

PARIS 19ÈME - AVENUE DE FLANDRE / RIQUET / CRIMÉE
Exceptionnelle maison contemporaine de 2009, de près de 190m2, au calme absolu, bénéficiant de trois extérieurs.
On accède à la maison par une grande cour pavée privative de plus de 100m2.
• En rez de jardin, une belle entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand jardin arboré de 100m2, une chambre, un WC séparé ;
• Au premier étage, un grand espace de 60m2 ;
• Au deuxième étage, une grande chambre donnant sur une vaste terrasse de 40m2, un dressing, une salle d'eau avec WC,
• Au troisième étage, deux chambres, une salle d'eau.La maison bénéficie de trois extérieurs : un vaste jardin, une terrasse et une cour pavée.
Excellent produit, rare sur le marché, et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (au pied du métro Riquet) et proche du Canal de l'Ourcq.
Luminosité, calme, volets roulants électriques.
Cabinet d'Avocats Jean-David GUEDJ & Associés - Transactions immobilières. Exclusivité. Honoraires 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Contact : Madame Sabrina DRAY 06.51.39.10.68

Publiée le 06/05/2022 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A4189 - Réf Superimmo : ANVXO5BS6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 163 000 €	Prix au m² : 11 692 € / m²

185 m² - 9 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

185 kWh/m²/an

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