Vente maison 490 000 €

185,97 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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2 635 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Immobilière de l'Isle

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Description

Magnifique Castel aux Portes de Périgueux - Histoire et Caractère Réunis
Bienvenue dans cette incroyable résidence située aux portes de Périgueux, où dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la ville.
Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison. Les poutres apparentes, les pierres authentiques et les cheminées d'époque témoignent de son riche passé et confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous ressentirez instantanément l'histoire qui imprègne ces murs.
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun son espace privé. Le salon de détente, la cave pittoresque et la chambre voûtée ajoutent une touche d'originalité et de caractère supplémentaire à cette demeure unique.
Mais ce n'est pas tout. Le jardin attenant vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant à l'ombre des arbres majestueux ou en admirant la vue panoramique sur Périgueux depuis la terrasse. C'est l'endroit idéal pour vous ressourcer, vous divertir et profiter de la vie en plein air.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété. C'est une expérience, une invitation à vivre au coeur de l'histoire tout en profitant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de ce trésor immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : EA4CCP-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXSJZWB

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

185,97 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 298 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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