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Vente maison 547 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Phalempin (59133)

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  • 2 957 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cécile Hottin Immobilier

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Description

Très belle maison de Famille assise sur 1.323 m² au coeur de Phalempin.
De très beaux espaces de vie avec un salon séjour de 72M2 et une cuisine à vivre de 16M2.
Au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle de douche.
A l'étage trois grandes chambres , une salle de bain contemporaine et une douche indépendante.
Pour les commodités la maison dispose d'une buanderie de 20M2 , un atelier à l'extérieur de 30M2, un carport , de nombreux stationnements et une dépendance de jardin.
Proche de toutes les commodités ; les commerces et la gare ainsi que la forêt de Phalempin.
La propriété a reçu un entretien de qualité et ne demande que quelques améliorations afin d'accueillir sa nouvelle famille.
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2773-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXUW96K
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Caractérisques
Prix de vente : 547 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 72 m²3 salles de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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CÉCILE HOTTIN IMMOBILIER

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