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Vente maison 252 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Phalempin (59133)

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  • 1 362 €/m²
  • Terrasse
Céline Laloyer - efficity

Céline Laloyer - efficity

60 avis
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Description

59133 – PHALEMPIN – IMMEUBLE DE 185 M² – 8 PIECES – COUR – DEPENDANCES – EMPLACEMENT IDEAL ET NOMBREUSES POSSIBILITES !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cet immeuble situé en plein centre de Phalempin d’environ 185 m² offrant un potentiel remarquable. Actuellement à usage professionnel, il peut être transformé selon vos besoins : investissement locatif ou projet d’habitation.
Caractéristiques principales :
•Huit pièces spacieuses, dont deux avec accès indépendant,
•Une cour extérieure,
•Des dépendances pratiques,
•Deux caves saines,
Ce bien offre actuellement une belle rentabilité locative.
Points pratiques :
•Taxe foncière : 2223 €/an,
•Bien disponible libre d’occupation au plus tard en mai 2025, offrant flexibilité pour vos projets.
Les beaux volumes de cet immeuble permettent une réorganisation complète, idéale pour créer un espace de vie familial confortable avec plusieurs chambres, ou pour poursuivre une activité d’investissement.
Une occasion rare sur le secteur !
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Prix de vente: 252.000 euros HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 170408 - Réf Superimmo : ANVXXBVG6
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 362 € / m²
Taxe foncière : 2 223 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

185 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Orientation : Est
Terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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