Vente maison 539 720 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plancoët (22130)

A 2mins de l'ensemble des commerces et écoles de PLANCOET, découvrez le charme de cette propriété de 185m² exposée SUD avec vue imprenable sur la campagne offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de dortoir ou modifiable en chambre, 2 chambres, salle d'eau avec w.c. Propriété de 2 hectares entièrement clôturée et aménagée en paddock paradise pour le bien être équin. 1km de piste serpente au milieu des haies fourragères , abris et aires de nourrissages stabilisés. Pour compléter le domaine équestre, un rond de longe, une douche et des boxes offrent la possibilité de pension équine . Un garage et verger complètent cet ensemble. A 15 min des plages et proche des chemins de randonnées. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 539 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 539 720 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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MAISON ROUGE - PLANCOËT

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