Vente maison 1 027 040 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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5 552 €/m²

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Maison Rouge vous présente une villa de caractère, offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située au coeur de la charmante station balnéaire de Pléneuf Val André. Cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un local technique et un abri de jardin pratique, parfaits pour le rangement. - A l'étage : Un dégagement menant à cinq chambres confortables, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un beau terrain constructible, offrant une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil et des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un local technique et un abri de jardin pratique, parfaits pour le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix en bord de mer, tout en étant au coeur de l'animation de Pléneuf Val André. Pour un descriptif complet et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la côte ! Prix FAI : 1 027 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 03/05/2022 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 31326.RYP - Réf Superimmo : ANVXO4A1K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 027 040 €	Prix au m² : 5 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 47 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 857 m²	Orientation : Est / Ouest
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

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