Vente maison 936 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plérin (22190)

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5 059 €/m²

Demeures du Littoral

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Description

Belle contemporaine d'inspiration loft en bord de mer
Située en baie de Saint Brieuc à Plerin, à moins de 10 minutes de la gare TGV, dans un charmant village à proximité de la plage des Rosaires, belle maison contemporaine d'architecte de 6 pièces pour 185m2 habitables, construction éco-responsable de 2016 (normes RT2012), dans son écrin de verdure avec prestations haut de gamme.
Ses larges ouvertures permettent de profiter de l'aube à l'aurore du jardin paysagé zen, de la terrasse et d'une vue mer à l'horizon.
Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée permet d'accéder à 3 chambres avec volets intérieurs bois coulissants, 1 salle d'eau, 1 WC, le local technique ainsi que le garage. Un magnifique escalier design - bibliothèque distribue un premier étage d'inspiration loft.
Au premier étage : un triple salon - salle à manger - cuisine équipée -
avec lumière traversante, poêle à bois, parquet américain lame large, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les pièces de l'étage accèdent à une terrasse extérieure ensoleillée.
Toutes les pièces sont équipées de placards et rangements divers.
La maison profite d'un système de chauffage en aérothermie à faible consommation. De plus six panneaux photovoltaïques installés sur le toit produisent de l'électricité. Fibre à disposition.

Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : CPG110 - Réf Superimmo : ANVXXDVKL

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 5 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²	Vue sur mer
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 966,47 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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