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Description

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cette belle propriété sur un secteur prisé de la rive sud. A deux pas de la plage d'Agosta, édifiée sur une parcelle de 1 580 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement, cette villa moderne dispose en plus d'une belle piscine de 10.50 m x 4.50 m avec sa terrasse en teck.
Cette propriété est composée d'une villa de type 5 de 185 m2 sur deux niveaux avec de belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour,une cuisine ouverte entierement équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec wc et un toilette séparé. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle de douche avec wc.
De deux mini villas, indépendantes de la villa principale mais mitoyennes entre elles, constituées d'un T3 de 48 m2 et d'un T2 de 31 m2, disposant chacune d'une terrasse, d'un accès au jardin ainsi que d'un portail privé permettant un accès complètement indépendant.
Garage fermé, parkings exterieur. Climatisation réversible. deux portails électriques.
Excellent rapport locatif. Les deux logements sont entièrement équipées pour la location.
Contact : Agence SCAGLIA Immo, 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 Ajaccio - Tél : 04 95 71 60 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : LS-ES2008 - Réf Superimmo : ANVXVQLAM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.scagliaimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 580 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
4 terrassesAnnée de construction : 1995
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 8,3%

1 155 000 €
14 mai 2024
1 260 000 €
Localisation
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39 avis clients
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