Vente maison 242 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pouan-les-Vallées (10700)

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1 308 €/m²

Mehdi BELKHEIR - MeilleursBiens.com

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Description

Brice POUHEIR vous propose ce bien :
Idéalement située à Pouan-les-Vallées, charmante commune de l'Aube, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Découvrez cette magnifique habitation de 6 pièces offrant un environnement paisible en pleine campagne.
Composée de trois belles chambres et d'une salle de bain, cette propriété se distingue par son confort et ses prestations de qualité. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de ce logement au cœur de la nature.
Ses atouts principaux : un superbe jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des beaux jours. Cette propriété bénéficie également d'un stationnement privé, un véritable atout pour vous faciliter la vie au quotidien. Les visiteurs disposent d'un stationnement dédié pour leur accueil.
Vous profiterez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités, avec un accès direct à un parking et aux lignes de bus. De plus, cette maison est proche d'un collège, facilitant le quotidien de vos enfants.
Cet habitat est équipé d'un système de chauffage, vous garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année.
Pouan-les-Vallées est une commune accueillante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec sa campagne environnante tout en restant connectée aux principaux axes routiers. Profitez des plaisirs de la vie à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité !
Une véritable opportunité au prix de 242000€, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous présenter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB9734859428 - Réf Superimmo : ANVXW642I

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires partagés.

185 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 52897063500017