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Vente maison 450 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 2 432 €/m²
  • Chauffage au gaz
Aurelie BOULAJERI - iad

Aurelie BOULAJERI - iad

133 avis
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Description

iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Belle maison cherche nouveaux heureux propriétaires ...
Au cOEur d'un secteur privilégié de Presles En Brie à seulement 5minutes de Tournan où la nature règne en maître je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de 2004 construite sur sous-sol total offrant 5 chambres plus des combes exploitables déjà aménagées, 3 SDB et 2 WC le tout sur une parcelle de 960 m² entièrement close exposée sud-ouest.
Située à seulement 8 MIN EN VOITURE DU RER E de Tournan en Brie terminus la Défense et de la ligne P qui dessert Paris Gare de l'Est en 28 minutes seulement. Un bus à 3 min à pieds dessert les collèges et lycées de Gretz, Tournan et Ozoir.
Vous profiterez sur place d'un groupe scolaire maternelle élémentaire avec son centre de loisirs mais également de + de 200 associations, une excellente boulangerie et un commerce Vival de proximité ouvert 7j/7 mais aussi d'un café tabac presse restaurant sur la place du village. Nombreuses infrastructures également présentes comme un City, un stade de foot synthétique, un gymnase, une salle des fêtes et l'ouverture prochainement d'une Maison Medicale !!
Cette maison est un produit très rare alors ne tardez à prendre rdv pour une visite, je suis dispo 7J/7 !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1614448 - Réf Superimmo : ANVXWU0T7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - ter. 960 m²Année de construction : 2004
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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