Vente maison 438 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pruniers-en-Sologne (41200)

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2 368 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sébastien Bounioux - iad

23 avis

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Description

iad France - Sébastien Bounioux (06 98 90 14 17) vous propose : COUP DE CŒUR - CHARMANTE PROPRIÉTÉ.
PRUNIERS-EN-SOLOGNE.
Bienvenue dans cette ravissante propriété située à Pruniers-en-Sologne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 185m² environ habitable de plein-pied, offre ainsi une organisation optimale pour une vie familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie avec une cheminée et d'un spacieux salon. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et bien-être au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de 5 belles chambres au total, offrant ainsi de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle de bains avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal.
À l'extérieur, une terrasse et une piscine pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garages attenants à la maison le tout sur un parc boisé de deux hectares environs.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété en pleine Sologne offre un véritable havre de paix à ses résidents.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Pruniers-en-Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Bounioux EI (ID 71226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1600240 - Réf Superimmo : ANVXWNZ4H

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

262 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2021.

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SÉBASTIEN BOUNIOUX - IAD

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