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Description

COUP DE COEUR GARANTI !!
RAINNEVILLE- PROXIMITE AUTOROUTE, ECOLES ET COMMERCES
Patrick vous propose cette magnifique maison contemporaine de 185 m² avec 5 chambres, garage.
OFFRANT une belle entrée, cuisine éuipée ouverte sur un grand séjour lumineux, un dressing, suite parentale avec douche italienne, WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres, une salle de sport, salle de bain et WC séparé.
Un grand garage et 6 places de parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Jardin clos et terrasse.
Construction récente de 2020, chauffage gaz de ville.
Domotique somfy
Fibre internet
Assainissement TAE
PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR !!
Prix : 486 000 € HAI charge acquéreur (2,32%)
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 12/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM2927-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXTXK22
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,32% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2020
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 1,8%

486 000 €
30 janvier 2024

Baisse de 0,8%

495 000 €
3 janvier 2024

Baisse de 3,1%

499 000 €
12 novembre 2023
515 000 €
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