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Vente maison 195 520 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rehainviller (54300)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rehainviller (54300)
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- 1 057 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose cette maison de village idéalement positionnée dans la commune de REHAINVILLER à proximité de la voie rapide et de LUNEVILLE.
Cette situation est idéale pour bénéficier de toutes les commodités.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée de 8 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de jeux de 39 m², d'une salle d'eau de 9 m² avec douche et toilettes, de deux garages de 37 et 18 m², d'une chaufferie de 14 m², et de 3 pièces annexes de 6 à 13 m². Un escalier en marbre éclairé par un magnifique vitrail vous permet d'accéder à l'espace de vie situé au premier étage. Un palier de 9 m² ainsi qu'un couloir de 10 m² assurent parfaitement la distribution des différentes pièces. La cuisine équipée de 16 M² ainsi que le séjour de 26 m² s'ouvrent sur un balcon de 10 m² qui domine la propriété. Toilettes indépendantes, espace lavabo et salle de bain. 4 chambres de 11 à 16 m². Le second étage est aménageable et propose une surface de 150 m² supplémentaires. Toiture isolée.
Terrain clos de 437 m² avec un double accès. Chauffage par une chaudière fioul et d'un insert bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 567882 )
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830034503031 - Réf Superimmo : ANVXWH44T
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| Prix de vente : 195 520 € | Prix au m² : 1 057 € / m² |
| Taxe foncière : 681 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 437 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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