Vente maison 410 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rians (83560)

L'agence Stéphane Plaza Brignoles vous présente cette villa de 180m² sur 1980m² de jardin. Située sur la commune de Rians, cette maison vous permettra d'être en 15mns à Cadarache, 30mns de Manosque et Saint-Maximin. De plus, vous pourrez profiter d'une proximité avec les gorges du Verdon et du plateau de Valensole. Le dit bien est composé comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un SAS d'entrée, Une grande cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que sa cabine de douche, un WC indépendant et pour fini un grand salon lumineux avec plafond cathédrale. Petit plus : un poêle à granules ainsi qu'un poêle à bois viennent compléter l'ensemble. Au R-1 : deux spacieuses chambres avec accès jardin, un séjour lumineux, une salle d'eau avec son sauna, un local technique, une buanderie et une cave. Au R+1 : Deux chambres dont une avec son dressing attenant. Climatisation dans toutes les chambres. Eau du canal de Provence et fosse septique aux normes. Vous disposerez également d'un peu moins de 2000m² de jardin boisé avec plusieurs cabanons et atelier, ainsi que d'un grand potager qui ne demande qu'à être exploité. Petits plus de l'agence : le terrain est piscinable et vue sur le canal de Provence avec un portillon privé y donnant l'accès. MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.Afficher plus

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIGNOLES

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