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Vente maison 235 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
Rilhac-Lastours (87800)

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  • 1 270 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-François MONBUREAU - iad

Jean-François MONBUREAU - iad

34 avis
06 74 29 99 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante Maison de 184 m2 habitables à Rilhac-Lastours -
Vous rêvez d'une maison en pierres pleine de charme, dans un village chargé d'histoire ? Ne cherchez plus, cette maison à Rilhac-Lastours est ce que vous recherchez. Avec une surface habitable de 184 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie d'une dimension rare : cuisine avec cellier, salle à manger, salon et une véranda venant prolongé cet espace impressionnant. une salle d'eau avec WC complète le rez de chaussée.
Aux 2 étages profitez de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
L'extérieur entouré d'une parcelle de + de 8000 m2 entièrement clos, dispose de 2 terrasses (avant-arrière), une grange de 110 m2 au sol, un garage pour stationner votre voiture et un ancien garage automobile, idéal pour vos projets.
-Panneaux solaire rapportant 2000 euros / an.
-Chauffage : bois et fioul par chaudière et poêle à bois.
-Tout à l'égout
-Transport scolaire de la maternelle à la terminale
-Toutes les commodités sont proches.
Venez visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1614194 - Réf Superimmo : ANVXWU0ZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - ter. 8 500 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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JEAN-FRANÇOIS MONBUREAU - IAD

Siren : 522597269 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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