Vente maison 292 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rilhac-Lastours (87800)

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1 578 €/m²

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Maison fin 17ème, au cœur du charmant village de Rilhac-Lastours.
Cette élégante maison de village offre un cadre de vie exceptionnel.
La rénovation contemporaine dont elle a bénéficié a su marier les matériaux nobles existants, pierre, parquet, moulure, métal et verre créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 38 m2 est agréable avec son poêle à bois que vous apprécierez en hiver, une cuisine et une cuisine d’été entièrement aménagée, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales, un espace dressing, deux salles d'eau, une salle de bains, un espace jeu ou bureau, une cave et un jardin d’hiver.
Pour l’extérieur, une élégante terrasse pour réunir la famille et les amis et profiter d’une vue à couper le souffle sur la campagne Limousine. Le plus, un jardin non attenant traversé par un petit ruisseau, endroit unique, empreint de sérénité et d’histoire.
Ce bien exceptionnel n’attend que vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXXEYQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 176 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 912688520 - N° de carte professionnelle : 87012022000000006

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