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Description

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Magnifique maison de 185m² avec piscine sur un terrain de 3082 M2 entièrement clôturé à Roaillan, 4 minutes de Langon idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable avec ses vastes pièces lumineuses composées de
05 chambres, salon séjour, cuisine, 2 wc 1 salle de bain.1 salle d'eau
Annexe. Profitez d'un jardin arboré et paisible avec une piscine ( 5X10 ). Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille et proche commerce école en quête de sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Roaillan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maj le 23/06/2025 - Réf. agence : 1554471 - Réf Superimmo : ANVXW1YMM
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 082 m²Piscine
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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