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Vente maison 208 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Romazières (17510)

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  • 1 124 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Kevin Pointecouteau - iad

Kevin Pointecouteau - iad

06 59 60 81 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : À Vendre : Maison 7 Pièces avec Piscine Couverte à Romazières
- Surface habitable : 203 m²
- Terrain : 1 558 m²
- Chambres : 4 (de 10 m² à 23 m²)
- Cuisine :Aménagée et équipée
- Salles d'eau : 2
- Toilettes : 2
- Buanderie
- Mezzanine : 24 m²
- Atelier :25 m²
- Garage :31m²
- Piscine couverte
- Terrasse :22 m²
- Accès internet :Fibre optique
- Isolation toiture récente
- Classe énergétique : D (182 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (5 Kg CO₂/m²/an)
- Dépenses annuelles estimées :Entre 1 190 € et 1 650 € (année de référence : 2021)
Cette maison de 7 pièces, située au calme, offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain et sa piscine couverte. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes. La maison comprend également une buanderie, une mezzanine spacieuse de 24 m², et un atelier de 25 m². Pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554882 - Réf Superimmo : ANVXW2DZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 473 m²Piscine
TerrasseChauffage au fuel
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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KEVIN POINTECOUTEAU - IAD

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