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Vente maison 895 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)

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  • 4 838 €/m²
  • 3 Parkings
Jean Michel LE MORVAN - SAFTI

Jean Michel LE MORVAN - SAFTI

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Description

A rénover, même si la maison est agréable et habitable de suite ( et habitée ) en l'état.
Cette maison provençale de maître est située dans le bas des Issambres, au Val d'Esquières, dans ce quartier recherché pour son calme et sa proximité des commerces et du bord de mer.
185 m2 dont 136 m2 habitables + dépendances dont garage annexe.
Un terrain arboré de près de 2000 m2,
Le charme d'une autre époque opère dès l'entrée de la propriété.
La maison est bien construite, ce qui lui vaut un DPE C malgré les simples vitrages.
Orientée plein Sud, vue sur La Nartelle et St Tropez, un peu cachée par les arbres.
La piscine est en très bon état.
La rénovation ne nécessite pas de gros oeuvre, à moins de vouloir tout transformer et bénéficier des 400 m2 constructibles.
Le prix est largement justifié et inférieur au prix du terrain nu à cet emplacement.
Une telle propriété restera, quelque soit le choix de rénovation, un investissement sûr.
Visite sur rdv 7j/7, contact téléphonique à toute heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914 - SAFTI – LE MORVAN Jean Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1290743 - Réf Superimmo : ANVXVIOGA
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 4 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m²3 Parkings
Année de construction : 19862 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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JEAN MICHEL LE MORVAN - SAFTI

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