Vente maison 393 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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2 124 €/m²
1 Parking

IMMO de France - Rouen

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Description

ROUEN - EST (PROX CHU) Jolie Maison d'architecte (individuelle), réalisation Etienne RENARD de 1974 sur une parcelle de plus de 1000m². A seulement 15minutes en vélo du CHU (moins 10 minutes en voiture) . Sensible au calme et amoureux de la verdure, cette maison est donc faite pour vous... . Dotée de demi niveaux, elle s'inspire des contemporaines de l'époque. Cuisine US et séjour de 67m² avec insert central (poêle à bois). 3 chambres, 1 salle de bains ,1 wc ind., 1 salle de douche avec wc au demi niveau supérieur. 1 chambre, chambre ou bureau au demi niveau inférieur. Prévoir travaux de finition. Les points forts : Garage fermée / buanderie / Jardin clos et arboré / calme / Sans vis à vis. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 2074 - Réf Superimmo : ANVXXDL09

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149650.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 018 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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