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Vente maison 345 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Etampes (91150)

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  • 1 865 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Plongez dans un cadre verdoyant et privatif avec cette propriété exceptionnelle située à Saclas, réputée pour son cadre de vie idyllique.
Cette maison unique, construite au-dessus des arbres, offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Juine, promettant paix et sérénité.
La propriété dispose d'une surface habitable de 185m2 et présente une architecture moderne avec de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et les vues imprenables.
La grande pièce à vivre de 58m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, offrant une immersion totale dans la nature environnante.
Le rez-de-chaussée propose une configuration ouverte avec une cuisine moderne donnant sur la salle à manger et un salon accueillant. À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses ' 17 ; 15 ; 14 et 12m2 ' offrent confort et tranquillité.
La pièce palière de l'étage supérieur, de 32m2, peut servir de bureau ou de salle de jeux, complétée par une chambre supplémentaire avec douche.
Le terrain de 1000m2 entoure la maison d'une végétation luxuriante, la terrasse ajoute une touche exceptionnelle, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à s'évader dans un lieu à la fois atypique et élégant.
Si vous êtes en quête d'un bien unique qui allie confort moderne et charme naturel, cette maison à Saclas pourrait bien être votre nouveau chez-vous.
Contactez Nuno Baltazar dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau de la nature.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1243_74516 - Réf Superimmo : ANVXVZYWR
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
2 Parkings2 terrasses
Année de construction : 2011Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 58 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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NUNO PHILIPPE BALTAZAR - EXPERTIMO

Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
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