Vente maison 495 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

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2 676 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Superbe propriété idéalement située avec vue imprenable Interior and Garden Propriété en pierre avec magnifique vue sur la vallée, idéalement située proche du magnifique village de Saint Aman de Pellagal à quelques kilomètres de Lauzerte. Le bien se compose d'une maison principale de 3 chambres conservant toutes les caractéristiques d'époque, équipé de chauffage central pompe à chaleur, double vitrage, électricité aux normes, insert et cuisine moderne, magnifique terrasse ensoleillée et vue lointaine. Une petite dépendance restaurée avec goût ferait un gîte ou une maison d'amie idéale ainsi qu'un petit pigeonnier restauré. La propriété possède également un superbe four à pain fonctionnel (très rare! ), une source d'eau, une piscine hors sol semi enterré, une petite dépendance en bois le tout sur 4 hectares de terrain avec chemin d'accès privé et ancienne cerisaie. Un petit paradis! The Area Situé à Saint aman de Pellagal, petit village typique à 5 km de Lauzerte avec toutes commodités. Toulouse 1h30 et Montauban 1h

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM630-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHT7

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 40 300 m²	1 Parking
3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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