Vente maison 239 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-d'Apchon (42370)

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1 292 €/m²

DI GUSTO IMMOBILIER

130 avis

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Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, A Saint André d'Apchon 42370, à 2 km de Renaison, village dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A moins de 15 minutes de Roanne, Spacieuse maison idéale pour artisan et sa famille comprenant atelier 150 m² au rez-de-chaussée avec 3 portails grande hauteur + garage 50 m², stationnement devant et accès facile ; et au-dessus l'espace habitation de 185 m², avec grande pièce à vivre lumineuse sur terrasse, 5 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc ; greniers, terrasse. Possibilité de 2 logements. Cour, terrasse et jardinet attenant + terrain indépendant arboré 4160 m² traversé par une rivière. Nombreuses possibilités de rentabilité pour ce bien : airbnb, location emplacement camping car ou véhicules, box garde-meubles... Rénovation intérieure récente avec matériaux de qualité. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Publiée le 21/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4999 - Réf Superimmo : ANVXUBV53

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 2 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160926.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 740 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 7,7%

239 000 €

29 décembre 2023

Baisse de 2,3%

259 000 €

21 décembre 2023

265 000 €

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