Vente maison 345 840 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-des-Landes (35500)

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1 869 €/m²
Terrasse
1 Garage

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 5 CHAMBRES - ENV. 185 M2 - SAINT AUBIN DES LANDES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose cette NOUVEAUTÉ, au coeur de la ville de SAINT AUBIN DES LANDES, cette maison idéalement située dans un quartier calme et en impasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une magnifique véranda lumineuse avec vue panoramique sur votre jardin, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'une arrière-cuisine , d'un grand garage, ainsi qu'un porche fermé. Vous profiterez aux beaux jours d'une terrasse exposée OUEST et SUD, d'une dépendance et d'un terrain clos, entretenu avec soin, d'environ 1 300 m². Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison. Référence : 55AM. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 55AM - Réf Superimmo : ANVXXBBX2

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Caractérisques

Prix de vente : 345 840 €	Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 293 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1997
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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