Vente divers 512 000 €

185,91 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

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2 754 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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Description

VENTE VILLA 7 PIECES 34790 SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS
Votre Agence WAH de Saint Gély Du Fesc vous propose en exclusivité cette villa de 186 M2 proche des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un double garage avec un appartement T3 indépendant composé d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse.
A l'étage vous profiterez d'une habitation principal composé d'un salon -séjour, d'une cuisine séparé équipée, trois chambres, une salle de bains et deux wc.
Vous bénéficierez d'une parcelle de 1400 M2 arboré, une piscine traditionnelle et un pool house cuisine d'été avec salle d'eau et wc.
Nous sommes ouverts à L'Inter-Agence, n'hésitez pas a nous contacter.
Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 476 - Réf Superimmo : ANVXX2VZN

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Caractérisques

Prix de vente : 512 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

185,91 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 407 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 200 m²)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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