Vente maison 257 500 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christophe (86230)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : Cette maison de type provençale à 10 minutes de Richelieu sur la commune de Saint-Christophe est un véritable HAVRE DE PAIX qui vous procure la sensation d'être en vacances toute l'année.
Cette superbe maison est composée d'une vaste entrée donnant sur un salon/séjour idéal pour recevoir avec ses 62m², cuisine aménagée et équipée dinatoire, 4 Belles chambres (1 suite parentale, une chambre d'amis et 2 chambres avec salle d'eau commune), un espace jeux, buanderie, wc.
* Terrain SANS VIS A VIS et entièrement clos.
* Piscine avec tunnel de 2022 et liner de 2023.
* Abris 2 voitures avec espace atelier.
* Portail et volets roulants électrique.
* Chauffage au sol électrique.
* Magnifique terrain verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 257 500 €

Prix au m² : 1 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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GUILLAUME BERTON - IAD

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