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Vente maison 380 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)

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  • 2 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Myriam Chauvel Immo

Myriam Chauvel Immo

3 avis
06 59 93 20 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Chauvel (06 59 93 20 02) vous propose : Nichée sur un terrain de 1562m² vous serez séduit par cette charmante maison de caractère rénovée avec soin et proche de toutes commodités.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par le cachet et le charme des lieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un salon très cosy avec cheminée, buanderie avec wc.
A l'étage se trouvent trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail par exemple.
Le vaste jardin arboré, la terrasse, la piscine sécurisée par un volet électrique, le garage de prés de 60m², le puits et une pièce attenante de près de 26m² dont la destination reste à définir ajoutent des atouts indéniables pour accueillir votre famille.
Cette maison est également équipée pour un confort optimal de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une isolation optimale et récemment installée, d'un adoucisseur d'eau.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel EI (ID 75155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649017 - Réf Superimmo : ANVXXGRCS
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 562 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1895Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Siren : 914547203
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