Vente maison 488 330 €

185,94 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Divy (29800)

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2 626 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Plabennec Immobilier

28 avis

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Description

Venez découvrir cette ancienne dépendance rénovée en 2006 et 2018 à l'abris des regards.
En entrant dans la maison, on découvre une belle pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour entièrement refaite, sur la droite un salon avec mezzanine et poêle à bois. On se dirige ensuite vers le coté nuit comprenant trois chambres dont une avec terrasse, un WC et une salle d'eau indépendante. Un espace buanderie et un cellier complète le tout.
A l'étage, le couloir nous amène à une chambre transformer en dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier étage, les combles ont été aménagés en chambre avec salle de bain.
En extérieur, un cabanon et une dépendance en pierre permet d'entreposer tondeuse et autres matériels.
Cerise sur le gâteau, la propriété dispose d'une piscine couverte, permettant de profiter en famille et amis des joies de l'eau et du barbecue.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2245-PLABENNEC - Réf Superimmo : ANVXVFMUN

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Caractérisques

Prix de vente : 488 330 €	Prix au m² : 2 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 18 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plabennec/3232/K1DB5/honoraires_a_compter_du_01_avril_2022_2.pdf

185,94 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Siren : 429031297 - N° de carte professionnelle : CPI 29012018000030483

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