Superimmo
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Vente maison 249 600 €
185,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Folquin (62370)

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  • 1 346 €/m²
  • Chauffage au fuel
Me DUJARDIN

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Description

Bel emplacement proche de Gravelines, sur une jolie parcelle de 2299 m² dans un secteur calme de Saint Folquin se situe cette fermette saine avec un beau potentiel. Pour environ 185 m² de surface habitable, elle comprend au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine ouverte, un salon avec insert, une grande pièce de 51 m² en extension donnant sur le jardin arrière, une chambre, un toilette et une salle d'eau rénovée il y a peu. L'étage nous dessert premièrement un bureau pouvant aisément faire office de chambre sur le demi-niveau ainsi que deux grandes chambres supplémentaires possibles grâce au grand grenier d'environ 60 m² à aménager. Possibilité d'une seconde salle de bains, arrivées d'eau déjà installées. La maison comprend également une cave saine, une buanderie. Les + : Grand hangar offrant de nombreuses possibilités ! Environnement calme, jardin agréable Tout à l'égout CONFORME Contactez nous rapidement au 03.21.36.70.52Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 249 600 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); référence : 62145-1185; Coordonnées négociateur : GREMAIN Maurane , Email : ;

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 62145-1185 - Réf Superimmo : ANVXWVM0J
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

185,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 299 m²Cave
Chauffage au fuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 330 € / an
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