Vente maison 229 900 €

185 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-des-Prés (45220)

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1 243 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte

Marie-laurence Rogey - Noovimo

5 avis

06 46 47 27 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019, offrant une surface de 135 m2 sur un vaste terrain de 1200 m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m2, une cuisine ouverte de 11 m2 équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un petit salon et une buanderie.
Les combles de 55 m2 sont à finir d'aménagés
Un double garage et un cabanon situés au fond du jardin arboré et clos
Volet roulants et portail électrique
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.
Honoraires de 4.50% TTC DE 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit229 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;
REF MLR--0018683 mandat 17351
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 231_MRY-0019184 - Réf Superimmo : ANVXW1NUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

185 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1983	Cuisine ouverte
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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MARIE-LAURENCE ROGEY - NOOVIMO

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