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Vente maison 420 000 €
185,96 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hélen (22100)
185,96 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hélen (22100)
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- 2 259 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE RANCE IMMO - PROPRIETE SAINT HELEN
ENTRE RENNES ET ST MALO, à 45 min du MONT ST MICHEL, A 2 MINUTES DE DINAN, DES COMMERCES et DES BORDS DE RANCE!
STRATÉGIQUEMENT SITUE aux carrefours de la culture, du tourisme vert, et des loisirs nautiques, cet ensemble de charme se prête à de nombreux projets …
Pour qui souhaite rassembler famille ou amis en un même lieu, cette propriété se vit à l'année en résidence principale, en projet professionnel, ou gîtes et chambres d'hôtes ou pour les grandes retrouvailles... La maison principale (env.185 m² hab ) dispose :
- au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, chambre et salle d’eau en plain pied, bureau et buanderie ;
- à l’étage : couloir desservant 4 chambres de très belles tailles, salle de bains, bureau, dressing et salle d’eau ;
Des dépendances en excellent état permettent l’accueil d’amis et famille pour de grandes tablées, le stockage en tout genre, l’hivernage de plusieurs véhicules et cellier – atelier pour le bricolage et jardinage.
Jardin nourricier, grande cour pour manœuvrer et espaces pour que les plus jeunes se divertissent.
LES PLUS : tout est fonctionnel et bien tenu, une parcelle de plus de 2100 m² ;
Classe énergie : E
Classe climat : B
PRIX : 420 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €.
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : V2672 - Réf Superimmo : ANVXXDQ4Q
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 259 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 185,96 m² - 6 pièces - 5 chambres | Vue dégagée |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 38 m² | Jardin (2 150 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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