Vente maison 719 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

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3 886 €/m²
2 Garages
Piscine

IMMOTHEP Moirans

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Description

Située à Saint Jean-de-Moirans, dans un secteur paisible et verdoyant et proche des axes autoroutiers. Venez découvrir cette confortable maison de 185m2 avec ses cinq chambres, édifiée sur un terrain de 1600m2 entièrement paysagé et parfaitement entretenu avec une vaste piscine. Cette maison traditionnelle offre une vue panoramique sans vis-à-vis. Élevée sur un sous-sol demi enterré comprenant un double garage, un cellier, un local technique, une grande cave à vins.
Au premier niveau, un hall d'entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur de plafond. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier, un coin repas, salon et cheminée avec de grandes ouvertures sur le panorama environnant.
Un espace nuit avec deux chambres dont une de 13m2, ouvrant sur une terrasse de 30m2 , une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants.

Au deuxième niveau, vous trouverez un dégagement et une mezzanine surplombant le salon et trois autres chambres dont une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et toilettes. De nombreux rangements complètent cet espace.
Chauffage au Gaz/plancher chauffant.
Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760EUR et 2430EUR/an Date de réalisation des diagnostics:04/07/23
Ne manquez pas cette opportunité, et contactez votre conseillère IMMOTHEP : Marie Jeanne TUAILLON : O6.13.27.91.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 6_MCVMA590001125 - Réf Superimmo : ANVXX3TEL

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Caractérisques

Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225