Isil ALLARD - iad

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Description

iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose : Idéale investisseurs! Ensemble d’habitation avec murs commerciaux aux portes d’Orléans. Cette ensemble se compose d’une maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon/ salle à manger, salle d’eau, WC et local technique. Un appartement de deux pièces au premier étage comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée/ équipée, une chambre, salle d’eau et WC. Un local commercial de 50 m2 actuellement loué 8600€ l’année. Une grange de de 47 m2 et une cours commune. Le tout sur un terrain de 862 m2. Les plus pour ce bien: rénovation intérieur faite, situé dans le centre, proche toute commodités. Opportunité à saisir une visite s’impose rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD EI (ID 26309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636554 - Réf Superimmo : ANVXX42BM
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
109 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2019.

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