Superimmo
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Vente maison 675 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 3 649 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel: au sol
EFCO IMMO

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9 avis
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Description

Venez découvrir chez Efco Immo ce bien de 2022 tout équipé, niché dans un cadre de verdure au sein d'un quartier calme de Saint-Louis.
A 10mn de la frontière, 10mn de l'aéroport, accès aux autoroutes en 5mn, bus de ville et piste cyclable, son emplacement est idéal.
Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon de plus de 36 m2 et sur la belle cuisine/salle à manger moderne avec îlot toute équipée de 27 m2. Des toilettes avec douche et lavabo complètent ce rez-de-chaussée. Cet espace est très lumineux et agrémenté de deux baies vitrées donnant sur la terrasse cachée des regards. Un escalier spacieux aux marches éclairées permet d'accéder au pallier de l'étage où l'on trouve :Une salle de douche à l'italienne avec toilettes suspendues et vasque, une première grande chambre de 19 m2 avec dressing, une seconde de 15,25 m2 avec vue sur verger, une troisième de 12,70 m2 donnant sur balcon vue verger, équipée d'une salle de douche avec vasque et enfin une dernière chambre de 11,85 m2.Ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de volets roulants électriques qui contribuent à une faible consommation énergétique. Les chambres sont toutes munies d'un système Bluetooth individuel.Le sous-sol est constitué de 2 grandes pièces propres et entièrement carrelées munies d'une toilette et d'un lavabo. Un grand garage (porte électrique) carrelé avec accès direct dans la maison et au jardin vient agrémenter ce bien. Il n'y a qu'à poser ses valises !
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Pour cela, contactez-nous au : 03 89 89 90 58

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : V395IB - Réf Superimmo : ANVXWVN9G
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: au sol
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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