Vente maison 1 575 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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8 514 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Bizeul Immobilier Saint-Malo

130 avis

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Description

L'Agence Bizeul du sillon vous présente à la vente sur le Sillon cette très belle Villa balnéaire entièrement rénovée, située au pied de la grande plage du SIllon. Alliant charme et modernité, cette maison de 185 m² habitable propose de belles prestations et des espaces lumineux. Elle offre en rez de chaussée un vestiaire d'entrée , une pièce de vie de 60 m² sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pour les retours de plage. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres sur parquet avec vue de mer, placards de rangements, wc, salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau, une chambre et une salle d'eau, wc, Elle dispose d' une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente après une baignade et de deux places de stationnements dans la cour , un atout rare dans ce secteur. Un emplacement prisé pour sa proximité d'Intra Muros, de la gare et des commerces de Courtoisville. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/01/2025 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 2549 - Réf Superimmo : ANVXXKJYU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 8 514 € / m²
Taxe foncière : 2 527 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 349 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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