Vente maison 449 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Manvieu-Norrey (14740)

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2 427 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

Horé immobilier

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Description

Charmante propriété 6 pièces de 164m2 sur un terrain arboré de 2108 m2.
Découvrez cette spacieuse maison qui allie confort et fonctionnalité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier et accès indépendant à une chambre au niveau supérieur, d'une grande et chaleureuse véranda, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, elle comprend 3 chambres et une salle de bains (Balnéo).
A l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance de 35m2 et un sous-sol complet de 75m2 viennent compléter cette offre.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM770-HORE - Réf Superimmo : ANVXWTCAG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 108 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1992
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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