Vente maison 225 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Marcellin (38160)

En EXCLUSIVITE !

Très grande maison familiale (jusqu'à 7 chambres!) à vendre proche du centre de Saint Marcellin à rénover sur 1455 m2 de terrain plat.
L'audit énergétique a été réalisé, profitez des aides pour financer les travaux !

Au rez de chaussée :

Garage, chambre avec point d'eau et accès indépendant à l'extérieur (équivalent à un studio), chaufferie et cellier.

Au 1er :

Une grande véranda.
Un couloir desservant un salon, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.

Au 2nd :

Un couloir desservant 5 chambres et une salle de bains avec WC.

Belle parcelle plate et close de 1455 m2 constructible (zone Uc du PLU), emplacement proche du centre ville et à seulement 2 minutes de la gare TER, 3 minutes de l'entrée de l'autoroute et 2 minutes de l'école de la plaine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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