Vente maison 691 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréhal (50290) - Saint Martin de Bréhal

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3 735 €/m²
Terrasse

CABINET CECO

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Description

Entre St Martin de Bréhal et Bréhal secteur calme proche de la mer, très belle propriété de caractère sur un grand terrain de plus d'un hectare avec dépendance aménageable en gites. La maison dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en L avec cuisine aménagée et équipée d'environ 64 m², d'un salon avec cheminée de 25 m², de 4 chambres dont 2 suites (SDE, SDB) plus une autre SDB, chauffage central par pompe à chaleur, tout confort, piscine hors sol chauffée, terrasse, dépendance à usage d'atelier, buanderie, cave, salle de jeux, sellerie, etc..... Il est possible dans la dépendance de créer 2 gites. Préau pour voitures, box sur enclos idéal cheval, âne ou autre avec un terrain de plus d'un hectare . Véritable coup de coeur pour cette demeure habitable de suite.

Publiée le 18/07/2024 - Réf. agence : 25860 - Réf Superimmo : ANVXWCA34

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Caractérisques

Prix de vente : 691 000 €	Prix au m² : 3 735 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350218.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 700 m²	2 caves
Terrasse	Séjour de 64 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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