Superimmo
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Vente maison 735 000 €
185 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Castillon (84750)

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  • 3 973 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
LUBERON PROVENCE IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement unique , au coeur de la nature, mas ancien d'une superficie habitable de 185 m2 sur un terrain boisé de plus de 8 hectares - Cave - buanderie/chaufferie Un mas qui s'articule sur différents petits niveaux . En rez de chaussée, une première pièce actuellement utilisée en chambre, une petite salle d'eau/wc, un accès cave en sous sol et un accès à l'étage. Un très grand séjour de 83 m2 dans lequel trône une imposante cheminée , une belle hauteur sous plafond et un sol de tomettes anciennes révèle l'authenticité de cette pièce. Quelques marches plus haut, une petite chambre Attenant au séjour, une grande cuisine (20 m2) bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Deux autres chambres pour l'espace nuit, salle de bains/wc, espace bureau/bibliothèque. Coté extérieur, une chambre indépendante non communicante qui vient compléter l'espace habitable de ce bien. Calades, murets en pierre , deux authentiques bories en pierre dont une très grande toutes deux répertoriées, table en pierre sont autant d'éléments qui s'inscrivent dans l'histoire et le paysage de la Provence Amoureux de la nature, du calme, ces espaces ouverts sur plusieurs hectares vous apporteront une sensation de liberté et de sérenité. Annexes et piscine possible pour une emprise au sol totale de 60 m2 dans un périmètre de 20 m autour de la maison Extension possible de 30 % de l'habitation Proximité de commerces de base dans le village et de la ville d'APT réputé pour son grand marché provençal présent toute l'année.

Publiée le 02/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 840121435 - Réf Superimmo : ANVXSTLFS
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 973 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/84012/84012/840123/bareme.pdf

185 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 90 000 m²Sans vis-à-vis
CaveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 290 € / an
Maximum : 8 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Infos légales : 52536760300012
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