Vente maison 419 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mathurin (85150)

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2 265 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

Nicolas Yves - Dr House Immo

06 11 66 84 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A St Mathurin, EXCEPTIONNELLE rénovation, d’une grange vendéenne en une maison de
rêve !
Aux portes des Sables d'Olonne et à 20mn de La Roche-sur-Yon, cette magnifique grange
entièrement transformée en superbe maison d’habitation dans un cadre verdoyant.
Elle comprend :
Au RDC : Une grande pièce de vie, avec poutres et charpente apparentes, se divisant en 3
espaces : repas, salon et cuisine aménagée et équipée, derrière cette dernière, une
buanderie-cellier permettant des rangements. Poêle à granulés.
3 chambres dont une parentale avec salle de bains et douche. Un bureau ou chambre
d’enfant. Des toilettes avec lave-mains indépendantes.
A L'ETAGE : 2 charmantes chambres sous pentes. Une salle d’eau et des toilettes avec lave-
mains indépendantes.
A l’extérieur : Une piscine avec dôme, une grande terrasse, une pergola et un garage avec porte
séquentielle. Un portail automatisé.
Vous n’aurez pas de travaux à prévoir seulement à y déposer vos valises.
Une visite ? Appelez-moi. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 69834DHI1414 - Réf Superimmo : ANVXUZRB0

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 915 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 467 € / an

Maximum : 1 985 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 3,7%

419 000 €

27 février 2024

435 000 €

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