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Vente maison 899 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-d'Irube (64990)

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  • 4 859 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

65 avis
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Description

64990 – ST PIERRE D’IRUBE – MAISON AVEC PISCINE, TERRASSE ET JARDIN.
EffiCity, Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé, cette charmante maison située au bourg de Saint Pierre D’Irube, à proximité des commerces, au calme absolu.
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 185m2 habitables (206m2 en surface au sol) vous offre un cadre de vie idéal.
Maison familiale de 1975 d’environ 185m2 qui dispose d’une grande terrasse avec piscine chauffée le tout sur une parcelle d’environ 2090 m2.
En rez-de-chaussée, celle-ci se compose d’un grand salon séjour plein sud avec insert, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec des rangements, d’une salle de bain et un WC indépendant.
A l’étage, elle dispose d’une mezzanine, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Le plus : Un grand garage en sous-sol de 80 m2 plus une cave avec son point d’eau.
Maison construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses prestations et le confort de vie qu’elle vous procurera.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 164494 - Réf Superimmo : ANVXWL7I6
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 4 859 € / m²
Taxe foncière : 1 966 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 810 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 856 190 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 090 m²Piscine
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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