Vente maison 317 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pouange (10120)

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1 714 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A VENDRE A 8 minutes de ROSIERES PRES DE TROYES très belle maison traditionnelle édifiée en 2002 sur 1263 m² de terrain clos et arboré. Destinée à une famille nombreuse cette maison dotée de grands volumes vous offre de quoi passer de magnifique moments conviviaux Elle se compose d'un hall d'entrée en toit cathédrale avec un magnifique escalier en chêne qui orne la pièce, poutres apparentes donnant sur 67 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier, une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants. A l'étage cinq chambres une salle de bains, toilettes indépendants et une partie grenier pouvant etre aménagé en dressing. Double garage avec portes sectionnelles électriques, grande terrasse carrelée avec accès direct sur la pièce principale et la cuisine. AUCUN TRAVAUX à prévoir sur cette très belle maison familiale. Dpe C , consommation annuelle estimée à 1285 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU de 2023 et poêle à bois Panneaux solaires photovoltaïques rapportant environ 750 euros à l'année. A DECOUVRIR ! Contactez Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : P19859 - Réf Superimmo : ANVXX2YYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 263 m²	Plain-pied
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2018.

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