Vente maison 651 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

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3 519 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Pierre LAMY - OPTIMHOME

14 avis

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Description

Une belle vue panoramique sur Vichy surtout depuis la pièce de vie, cette demeure récente de 185 m² habitable avec garages, ateliers et écurie et 20.000 m² de prairie pour les chevaux en plus des pelouses.
Une habitation en classe A ultra moderne
Au Rez-de-chaussée une pièce de vie de 85 m², WC indépendant avec lavabo pour recevoir et une chambre de 17,3 m² avec dressing de 4.7m², une salle de bain de 10m² et une buanderie de 10 m² à l'étage un dégagement de 4.6m², un WC indépendant deux chambres de 10,4m² et 13,8 m² un dressing de 4,6m² et une salle d'eau de 4m² et surtout de nombreuses terrasses couverte ou non en pourtour.
Un garage et atelier de 50m², une piscine de 4,5 x 9m
Pour les chevaux, 5 boxes de 9,5 m², une sellerie de 15 m², une douche extérieure, un hangar pour le matériel de 50m² et pour le fourrage de 95m², 2 paddocks avec abris
Une belle résidence au centre autoroutier de la France idéale pour l'accès aux concours équestres Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 564971 )

Publiée le 23/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036058283 - Réf Superimmo : ANVXW4ONK

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Taxe foncière : 2 330 €

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 26 670 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 85 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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