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Vente maison 990 000 €
185 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Samson (14670)

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  • 5 351 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence Nadège Pottier

Agence Nadège Pottier

85 avis
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Description

entre DOZULE et CAEN, Dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur un terrain plat d'environ 6 000 M², Une propriété de Caractère à quelques minutes de la Mer.
La maison principale en pierre se compose au rez-de-chaussée:d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec sa cheminée, une suite avec sa salle de bains, wc, une salle de jeu, buanderie.
Au premier étage: une suite avec sa salle d'eau wc, une vaste chambre, une salle d'eau avec dressing.
Elle comprend également un ensemble de trois logements indépendants en location avec un revenu mensuel de 1650 €.
A l'extérieur vous trouverez une vaste dépendance d'environ 400 m² et une piscine chauffée
Référence agence : 287

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : NIXL-MOO-IHE - Réf Superimmo : ANVXWMNNI
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 5 351 € / m²

47 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 943 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5094/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²
1 niveauPiscine
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Infos légales : 84086018300010
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