Vente maison 518 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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2 800 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

En exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier La Martellière. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente, au calme de sa rue résidentielle et à 200m de la Loire, cette charmante maison familiale de 185 m2 Carrez (200 m2 au sol ) dans son écrin de verdure de 548 m2. Cette maison édifée en 1977 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 45,5 m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une lingerie. A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un espace nuit, une salle de bains et un WC. Un garage de 15 m2 et un grenier complètent également ce bien. Venez découvrir cette agréable maison où nature, confort et tranquilité sont au rendez-vous. Exposition Sud-Ouest. Bilan énergétique : D/B. A proximité immédiate des transports en commun : Bus C9, 27,28, 162 et Busway. Prix : 518 000 EUR - Honoraires à charge acquéreurs soit 500 000EUR net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : MT-485. - Réf Superimmo : ANVXWQQTN

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1977
Chauffage individuel	Climatisation
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,7%

518 000 €

21 septembre 2024

538 000 €

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Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673